凶宅是一个广泛的概念，被用来描述任何一种在它所在的社区内被认为有负面影响的房产。
虽然这一概念普遍存在于所有文化当中，但是什么是凶宅一词的法律定义呢？ 在法律层面上，凶宅被定义为任何一种因为它所在的地点，房屋本身，或者是其中发生的事件而导致被普遍视为有不良历史或者负面效应的住宅。
虽然在业内没有任何一种官方的定义，但是有一些公认的标准来确定一个住宅是否可以被归类为凶宅。
首先，一个住宅需要发生过一种或者多种具有恶名的事件，这些事件可能包括自杀、凶杀或者犯罪，或是有人曾在那里死亡或者染上传染性疾病等。
这些事件需要在当前或者之前的几个月或年发生，并且它们发生后，这个住宅被频繁地被人们谈论或者在社区中被普遍传播。
其次，这个住宅需要在罹难或者事件发生后，引起了社区中其他人的负面反应。
这些反应包括，但不限于，社区成员的恐惧感、抵制感，或者是许多人开始远离这个住宅。
第三，一个住宅需要被房产中介，房产法律顾问，或者买家询问价格等各种与房产交易相关的方面，提及过它是一个凶宅。
这是一个较为含糊的标准，因为如果一个住宅被视为凶宅，可能会影响到它的市场价值。
最后，除了这些标准，还有一些不同的地方和社区针对这个话题的不同标准。
有些社区会更严格地将凶宅界定为只有发生了特定的不幸事件的住宅，而有些社区则会更宽泛地将住宅中的所有负面事件和历史都列入其中。
总之，尽管在法律上并没有明确的凶宅定义，但是在许多社区之中，这一概念被广泛地应用，它的标准呈现出一定的共识。
然而，我们需要注意的是，凶宅的概念非常主观，因此它的定义在不同的社区和背景之中可能会有很大的变化。