在中国房地产市场，房子病死过人是一个比较常见的问题。从形式上看，房子病死过人意思是指在某套房子里曾经有居住者死亡或者生过病，而这些不利的情况会对房子的价格和售卖程序产生重要的影响，会让一些购房者望而却步。但实际上，这样的情况并不代表着这套房子已经不能再出售了。 对于这样的情况，法律上并没有明确的规定，所以也没有严格的办法可以处理它。但这并不意味着房子病死过人就是不能再卖的。从买房者角度考虑，对于一套病死过人的房子，其实并不是那么的不能接受。毕竟，这些房子在购买之前需要进行维修和清洁，所有与病死过人相关的部分也应该被清理干净。如果这些步骤都完成了，那么这套房子就是卖得了的。 当然， 病死过人的房子由于受到负面影响，其价格会比同等条件下的房子更低。事实上，对于一些性价比很高的房子，很多人并没有太多的抗议。即使买家知道了这套房子的历史，然而，如果其价格非常高，很多人还是会把它看成是 “房子中的吉祥物” 或 “财神爷庙”，从而选择购买。 同时，对于卖方而言，如果一套房子因为它的历史而困难出售，那么他们也可以寻求一些解决办法，并且可以在法律框架下寻找较为符合利益的维权措施。因此，对于房子病死过人的问题，没有所谓的绝对答案，这取决于房子本身的状况和周围环境的态度。 综上所述，房子病死过人是否能卖，取决于很多因素，要对其进行全面的评估。但，就目前而言，这不是不能卖的，只不过需要买卖双方在所有的交流的过程中坦诚相向，并给予卖家一定的优惠和安慰。